Nhiều dự án chung cư bỏ hoang ở Sài Gòn

Sau nhiều năm bị chủ đầu tư phơi sương phơi nắng, rất nhiều dự án chung cư ở TP HCM đang có dấu hiệu xuống cấp. Khách hàng không biết khi nào nhận được nhà, lại phải oằn lưng gánh nợ.

Dự án du an park riverside tại số 348 Trịnh Đình Trọng (quận Tân Phú) bởi các doanh nghiệp Cổ phần khai thác GTVT 584 và các doanh nghiệp Cổ phần Đầu tư thành lập Lilama SHB làm chủ đầu tư, khởi công tháng 8/2009, dự kiến bàn giao nhà vào tháng 11/2011.

Tuy nhiên, khi thành lập được căn bản phần thô 1 block và đến tầng 6 của block thứ nhì thì dự án bị ngưng. Khuôn viên block thứ hai cây xanh mọc xum xê, bên trong không có máy móc, nhà cửa biểu hiện sự hoang vắng lớn năm.

Thời điểm ngưng kiến tạo, các doanh nghiệp 584 đã xin chuyển dự án sang làm chung cư xã hội, mà lớn người mua không đồng ý và cho biết sẽ trả lại chung cư nếu biến đổi, nên dự án đắp chiếu cho tới nay.

Hệ thống cần cẩu "treo" tại block thứ nhì không hoạt động nhưng lại đứng sừng sững bên cạnh khu dân cư đông đúc. Cốt thép tầng thứ 7 phơi nắng, mưa đã bị gỉ sét.

Năm 2009, CTCP Đầu tư thành lập Lilama SHB ký một loạt hợp đồng góp vốn vào dự án căn hộ Lilama SHB, mà bản chất đây là các hợp đồng bán căn hộ trong tương lai.   Tổng số tiền các doanh nghiệp này thu của người mua tính đến nay hơn 259 tỷ đồng. Hiện tại Người mua đều đóng tiền từ 50% tới 70% giá trị căn hộ.

Theo hợp đồng đã ký, dự án nhà ở Đại Thành (tòa nhà màu xanh trong ảnh) tại 221 - 223 Trịnh Đình Trọng, phường Phú Trung (quận Tân Phú) do doanh nghiệp Đại Thành áp dụng chủ đầu tư, sẽ bàn giao nhà cho người mua vào tháng 6 năm 2012.

Tuy nhiên, đến nay khách hàng mua dự án này vẫn chưa thể nhận nhà. Chủ đầu tư đưa ra Vì sao thiếu kinh phí thành lập, Bên cạnh đó phần nhiều khách đã đóng tiền 70%-90% giá thành trị chung cư.

PetroVietnam Landmark là tổ hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, văn phòng... tọa lạc tại phường An Phú, quận 2.

Năm 2009-2010, chủ đầu tư đã chào bán can ho du an park vista giá thành trung bình 23,8 triệu/m2. Sau đó, vào quý IV/2011, chủ đầu tư hạ giá thành xuống còn 15,5 triệu đồng/m2, với điền kiện người mua phải đóng 100% giá trị hợp đồng.

Theo hợp đồng, chủ đầu tư cam kết giao nhà cho khách hàng vào quý IV/2012. Tuy nhiên, người mua đã không được nhận nhà như cam kết, dù to người đã đóng gần như 100% giá thành trị căn hộ.  bây giờ, dự án vẫn là một nhà cửa dang dở cửa đóng then cài.

Năm 2013, PVC Land đã ký hợp đồng tái khởi động hoàn thiện dự án PetroVietnam Landmark với nhà thầu ACC 245 thuộc các công ty thành lập nhà cửa Hàng không ACC, Quân chủng Phòng không – Không quân. Theo như cam kết thì ACC 245 sẽ hoàn thiện nhà cửa trong 6 tháng, nhưng mà đến nay toàn bộ vẫn ngổn ngang. 

Mặc dù cư dân block C đã vào ở từ tháng 10/2015 mà hiện tại hạ tầng vẫn chưa hoàn thiện. Khu tầng trệt và tầng lửng được dùng cho những dịch vụ như trung tâm thương mại, nhà trẻ… bừa bộn gạch đá và Hiện tại mọi thứ đều dang dở, không có dấu hiệu đang kiến thiết. Sân căn hộ chưa được lát gạch. Ngay cả đoạn đường nội bộ vào dự án cũng chưa được hoàn thiện.